Son yıllarda gayrimenkul piyasasında dikkat çekici bir hareketlilik söz konusu. Litvanya vatandaşları, artan jeopolitik gerilimler ve güvenlik kaygıları ile birlikte ekonomik fırsatları değerlendirmek için İspanya, Yunanistan ve İtalya’ya akın ediyorlar. 2025 yılının son çeyreğinde İspanya’dan yüzlerce konut satın alan Litvanyalıların tercihleri dikkat çekiyor. Özellikle İspanya’nın güneydoğusundaki Alcoy kasabasındaki ilanlar, emlak sektöründe büyük bir etki yarattı. 65 metrekarelik 3 odalı bir dairenin fiyatı yalnızca 12 bin euro olarak belirlenmiş durumda.
Bu dairenin sunduğu özellikler oldukça cazip: Sağlık merkezi, spor kompleksi, restoranlar ve eczanelere yürüme mesafesinde konumlanmış. Ayrıca, otobüs terminaline olan uzaklığı sadece 550 metre. Daire, üç yatak odası, banyo, yemek odası ve mutfak gibi geniş bir iç mekan sunuyor.
Litvanyalıların bu bölgelere yönelmesinin tek sebebi fiyatlar değil. Komşu ülkelerdeki artan jeopolitik gerginlikler ve savaş tehditleri, bireyleri “güvenli bir alternatif” oluşturma konusunda harekete geçiriyor. İspanyol kayıtlarına göre, Litvanyalılar yalnızca bir çeyrek içinde 241 konut satın alarak, en fazla gayrimenkul alan yabancı yatırımcılar arasında ilk sıraya yerleşti.
Yatırımlar sadece eski binalarla sınırlı kalmıyor; bazı bölgelerde inşaatı henüz tamamlanmamış lüks konut projelerine de büyük bir talep var. 10 bin euro ek ücretle yeraltı otoparkı sunan modern projeler, 2027 yılının sonunda yaşamaya başlamayı hedefliyor. Artık Avrupa’da ev sahibi olmak bir hayal olmaktan çıkıp, stratejik bir yatırım fırsatı haline geldi. 12 bin euroya bir daire sahibi olmak, birçok kişi için “ikinci bir şans” anlamına geliyor.
